Lutter contre la chaleur avec la peinture réflective

Nous habitons au 6ème étage d’un immeuble livré en 2020. Cet immeuble récent respecte le code de la construction et de l’habitation (RT 2012).

 

Le souci 

Notre toit en zinc chauffe jusqu’à 60°C pendant les pics caniculaires, réchauffant ainsi les pièces situées sous le toit.

 

Nos tentatives et réflexions 

• climatiseur d’appoint : nous avons tenté sans succès le climatiseur d’appoint. Nous le mettions en marche 30 minutes avant de nous coucher et le coupions avant de dormir à cause du bruit. Le résultat n’était pas satisfaisant : 15 minutes après l’avoir coupé, la température de l’air remontait progressivement jusqu’à son niveau avant climatiseur. 

• Réflexion sur la pose d’une climatisation : du fait de sa contribution à l’effet d’îlot de chaleur de la ville (1), de la dépense énergétique induite et du coût d’installation (12 000 €TTC pour équiper notre appartement), nous avons exploré une autre piste.

 

Notre solution 

La peinture réflective est utilisée de plus en plus largement par de grandes entreprises (Picard, Total Énergie, Mac Donald’s) (2) (3), mais reste encore confidentielle chez les particuliers. 

 

Elle permet :

• D’abaisser d’environ 5°C la température des pièces lors des pics caniculaires.

• De générer des économies d’énergie vs un climatiseur ou une climatisation, qui sont moins voir pas utilisés.

• De contribuer à dégonfler l’effet d’îlot de chaleur. Il s’agit en effet d’une solution low tech qui n’induit pas de dépense énergétique. 

• La température maximale du zinc diminue d’environ 60°C à environ 33°C lors des pics caniculaires.

 

La mécanique 

La couleur blanche de la peinture a des propriétés qui permettent aux rayons du soleil d’être repoussés plutôt que transformés en chaleur, comme le fait de porter un haut sombre plutôt que clair en été.

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Les étapes

Nous avons fait appliquer la peinture réflective sur notre toit en zinc pour abaisser la température moyenne de nos chambres lors des pics caniculaires.

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1. Vérifier que le Plan Local d'Urbanisme de votre commune permet la pose de peinture réflective.

2. Effectuer une déclaration de demande préalable auprès du service d’urbanisme de notre ville (avec dans notre cas validation des Architectes des Bâtiments de France, car nous sommes aux abords d’un monument historiques).

3. Recueillir l’accord des copropriétaires de notre étage de supporter avec nous les coûts de l’opération :

• Opération de peinture réflective : 37,24 €TTC / m2 dont 26,2 €TTC / m2 de main d'oeuvre et 11,04 €TTC / m2 de peinture

• Nettoyage annuel de 3,52 €TTC / m2

  4.  Identifier la meilleure peinture réflective : après de multiples recherches, notre choix s’est porté sur la peinture Cool Roof (cf le dernier paragraphe "Choisir sa peinture réflective").

  5.  Trouver un zingueur avec un bon rapport qualité/prix et si possible spécialiste de la peinture réflective (voici le site de notre zingueur opérant dans le 92).

  6.  Obtenir l’accord des copropriétaires en assemblée générale.

  7.  Obtenir l’accord écrit de l’assureur que l’ajout de la peinture réflective ne remet pas en cause la garantie décennale.

  8.  Effectuer l’opération : nettoyage, ponçage, pose de primaire d’accroche, du base coat puis du            top coat (1 semaine sans pluie).

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Nous avons réalisé l'opération peinture réflective en octobre. En amont, nous avons posé cet été des capteurs de température dans notre chambre et complèteront en automne 2024 cet article pour partager avec vous les résultats de notre démarche ☺️

 

Les difficultés rencontrées lors du projet

• Trouver un expert de la peinture réflective : la méthode est encore peu répandue. Sur 10 zingueurs contactés, seulement 2 la connaissent.

• Convaincre l’urbanisme : face à la crainte de perte de l’unité architecturale des toits de la ville, 2 arguments ont été retenus : le toit ne se voit pas de la rue, le risque sanitaire lié à l’inconfort thermique à destination notamment de nos enfants est bien présent.

• Obtenir la validation écrite de l’assureur attestant du fait que l’opération n’impacte pas la garantie décennale. Notre zingueur nous a aidé à l’obtenir.

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Ce que nous aurions pu mieux faire

- Planifier l'opération sur 1 semaine sans pluie : avec les étapes d'application et de séchage, une semaine sans pluie est nécessaire. Nous avons dû décaler d'1 mois notre opération !

- Le délai de réception de la peinture était plus long que planifié : nous croyions que la peinture réflective serait disponible sous 48h à partir de son achat en ligne. Il a fallu en réalité attendre 2 semaines.

 

Les craintes 

• La peinture va-t-elle moins bien tenir sur le zinc que sur d’autres surfaces telles que le bitume ? La zinguerie monte à 60°C. Après application de la peinture réflective, la température monte à 30-35°C. La dilatation du zinc n’est pas un danger pour la tenue de la peinture.

• Quelle est l’influence de la peinture réflective en hiver (5) ? l’influence de la peinture réflective sur la consommation énergétique pour le chauffage en période hivernale existe dans une mesure négligeable et est largement compensée par son influence positive en été sur la consommation de la climatisation.

• La pose de peinture réflective impacte-t-elle la garantie décennale ? Il faut obtenir l’accord écrit de l’assureur comme quoi elle n’impacte pas la garantie décennale.

 

Avantage connexe

Les écarts thermiques moindres permettent d’augmenter l’espérance de vie du zinc de 8 à 10 ans.

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Choisir sa peinture réflective

Voici les indicateurs qui permettent de déterminer une bonne peinture réflective

• L'indice de réflectance solaire SRI doit être élevé, comme chez Cool Roof (113) ou Covalba (119)

• Être composé d'un base coat et d'un top coat

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Avant